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發布時間 : 2021-03-03 瀏覽人次 : 2189
近日，葡萄牙政府頒布了2021年第14法條，再次對葡萄牙移民法案進行了修訂，明確了葡萄牙黃金簽證的新政細節，提高了基金投資門檻，進一步縮小了購房移民的地理范圍。新政將于2022年1月1日起生效。
葡萄牙黃金簽證新政細節
1.存款金額提至150萬歐以上（之前為100萬歐元）；
2.科研類投資金額提至50萬以上（之前為35萬歐元）；
3.購買基金金額提至50萬歐以上（之前為35萬歐元）；
4.成立公司金額提至50萬歐以上（之前為35萬歐元）；
5.50萬歐以上住宅類房產或35萬歐以上翻新住宅類房產，只能在內陸地區、馬德拉群島和亞速爾群島購買。
對于房產投資地區受限或許有很多不了解的投資者不太明白。里斯本以及波爾圖是最受中國投資者喜愛的主要投資地區，也是葡萄牙比較發達的城市。
根據新政，將不再符合葡萄牙黃金居留法案。如下圖所示，紅色沿海區域不再接受購房移民申請，標黃的區域部分受限。
一月數據公布，熱度不減
葡萄牙SEF黃金簽證數據新鮮出爐，根據移民局2021年1月的更新，主申請人達9444位，1月共計55位主申請人和80位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，投資額為3312.46萬歐元。
有52位客戶是通過購房移民的方式獲得的，投資額為3206.4萬歐元，其中90%的資金流入了50萬歐購房移民項目，10%的資金流入了35萬歐的舊房翻新項目。從主申請人的國籍來看，來自中國的投資者為27位，保持榜首地位。
根據1月份的簽證數據我們不難看出現在葡萄牙黃金簽證申請熱度依舊不減。其中中國申請人依舊是投資的主力。不過從1月份的投資中我們明顯看出35萬歐的門檻投資已經大量減少。這其中有一部分的原因在于去年黃金簽證申請過于火爆，帶動當地房價飆升，符合條件的35萬歐房產剩得不多了。
近年來歐盟一直有意識收緊各成員國的黃金居留項目，受此影響葡萄牙已經出臺了明顯提升門檻的政策法案。不過幸運的是，在2022年1月1日之前提交的投資移民申請仍按現行法案執行，之后主申請人的更新、家庭團聚的申請及更新都不受法案變動影響。考慮到申請時間等變化因素，現在申請正是時候！
【目前黃金簽證申請要求】
主申請人年滿18周歲；
無犯罪記錄；
購買35萬歐元以上當地房產或投資35萬歐元至移民局指定基金；
投資維持5年以上，便可申請永居；
居住要求：第一年住7天，之后每兩年共居住14天；
如想進一步了解，歡迎來電或掃碼咨詢，我們將竭誠為你服務！
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