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發布時間 : 2019-04-12 瀏覽人次 : 3555
據希臘媒體報道，由于國際投資者對希臘房地產的持續關注，今年1月份流入希臘用于購買房產的海外資金較2018年同期飆升了157.7%。
事實上，與2018年1月錄得的205.5%的年增長相比，今年1月的增長出現了放緩。但有跡象表明，增長仍然是希臘房地產市場的主基調。
去年從國外流入希臘房地產市場的資金比2017年增長了172%，總額達到13億歐元。
房地產市場專業人士表示，除了希臘經濟的發展越發穩定，以及希臘退出救助計劃這些有利因素外，該國房地產市場增長的主要驅動因素是，資者看中了短租房（如Airbnb）投資的可觀收益。同時，購買最低金額為25萬歐元的房產可申請獲得永居證（即所謂的“黃金簽證”）的這一政策對于投資者而言依然具有極大的吸引力。
在希臘通過在線平臺租賃的約7萬套房屋和公寓中，相當大一部分屬于外國業主。其中，大部分屬于中國人。相比起其他地區，中國買家更傾向于購入位于雅典南部的房產用于自住。
來自不同國家的買家所偏好的地區也有所不同。比如，俄羅斯買家不僅不僅關注雅典市中心的房產，還喜歡選擇在中馬其頓大區的哈爾基季基州購置房產。而來自黎巴嫩、沙特阿拉伯和阿拉伯聯合酋長國等中東國家的買家則更喜歡雅典南郊的房產。不過，他們更愿意將這些房產長期租賃給希臘家庭，而不是通過在線平臺短期出租。
值得注意的是，根據希臘移民政策部的數據，去年希臘所發放的“黃金簽證”為1399份，比2017年的961份增加了46%。
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