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日本入國管理局數據顯示，截至2020年7月，大阪申請在留許可獲批0拒簽，申請經營管理簽證正當時！

7月在留許可申請情況

為什么要申請經營管理簽證？

日本做為亞洲發達國家之一，擁有非常完善的醫療、教育以及養老體系，并且環境優美，從中國飛行2小時就能抵達，無需適應時差。但想要移居日本，享受日本這些高福利卻不是一件容易的事情。

2006年，日本政府為了歡迎外國人士來日本創業定居而制定了“投資經營簽證”，在2015年的4月正式更名為“經營管理簽證”。

所以說到底，日本經營管理簽證就是工作簽證的一種，它歡迎高凈值人群，有創業能力人群，且獲得日本經營管理簽證的人能享受除了“選舉權”與“被選舉權”以外的所有等同日本國民的福利，家人也能申請家族滯在簽證一起移居日本。下面我們以投資人Y女士的真實案例一起看看。

投資背景

Y女士，45歲，國內高級營養師，2019年1月獲批日本經營管理簽證。

獲批之前，Y女士一家每年都會固定打卡日本，旅游+體檢！從事營養行業，Y女士深知健康的重要性。了解到日本醫療制度健全，醫療設備前沿，尤其在癌癥篩查這一方面世界頂尖，所以慕名而來，在體驗過日本的醫療后，她表示日本的服務非常棒，醫生護士都十分和善、專業！

之后，Y女士攜帶一家來日本旅游，想進一步了解日本的其他特色。在為期1個月的日本旅游后，家人也一致認可日本，認為這是一個適合移居的國家，所以咨詢了專業人士移居日本的可能性，經過背景調查，Y女士符合申請日本經營管理簽證的所有資質。

投資原因

Y女士選擇大阪的原因其實有很多，大阪作為日本第二大城市，基礎設施完善，教育實力雄厚，人文環境優美。自大阪實施觀光立國政策后，大阪的外國游客翻了3倍。在購買房產后，大阪舉行G20峰會，這里的地產更具投資屬性，使她更加確信自己的選擇。在對比東京過后，Y女士表示大阪的房產性價比更高，升值潛力大，而且大阪沒有東京那么擁擠，更加宜居。

2018年2月，Y女士一家最終敲定地處大阪梅田商圈的高端一戶建。梅田商圈是日本大阪著名商圈之一，在這里日夜繁華，365天人流不斷，出租率高達98%，每年出租收益率能高達7%，在扣除所有稅費后每年到手收益也高達6%。

Y女士交完1.5%宅建士費即鎖定房產，2周內，擬定并簽署了購房合同，并繳納了50%的房款，一戶建就正式開始翻新了。2018年8月一戶建翻新完成，據她表示，整體裝修風格Y女士一家人都非常滿意。

房屋翻新完成后，Y女士的公司也正式成立了，支付完尾款，她開始著手申請民宿牌照并準備簽證所需資料。2018年10月，Y女士在行政書士團隊的協助下遞交了申請，2019年1月獲得了經營管理簽證。從遞交申請到獲批只耗時3個多月，一切進展非常順利。

申請流程

Step 1：投資人鎖定房源及確認辦理經營簽證意向后，交付首付款50%，房屋開始翻新。

Step 2：開發商協助投資人成立日本公司，投資人匯出500萬日元注冊金。周期約2個月。

Step 3：公司成立完成后，投資人與行政書士團隊準備簽證遞交資料，準備周期約3個月。

待房屋翻新完成，取得民宿牌照，過戶到Y女士的日本公司名下后，遞交簽證申請，等待獲批。一般3-6月即可取得批復函。

取得批復函后，投資人需辦理入境簽證，3個月內入境換在留卡。

目前，Y女士正享受一戶建的托管服務，每年坐拿收益即可，此外，她已經移居日本，可享受日本醫療養老教育等福利。但由于工作和生活原因，Y女士的配偶和孩子還未遞交家族滯在簽證，如果需要，他們也可隨時遞交家族滯在簽證的申請。