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發(fā)布時(shí)間 : 2017-09-22 瀏覽人次 : 3355
西班牙房?jī)r(jià)最新統(tǒng)計(jì),2017年第二季度西班牙首都馬德里房?jī)r(jià)平均漲幅10.8%;熱門地區(qū)巴塞羅那房?jī)r(jià)最高暴漲36%。綜合來(lái)看,西班牙全國(guó)房?jī)r(jià)平均漲了2.7%,房租價(jià)格也在節(jié)節(jié)攀升,買房移民西班牙的投資價(jià)值正不斷凸顯。
一、西班牙房產(chǎn)出租價(jià)格不斷提高
據(jù)統(tǒng)計(jì),很多選擇西班牙買房移民的人并不都是在西班牙長(zhǎng)期居住,更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢(shì),為了更多的投資回報(bào)或是通過(guò)投資房產(chǎn)獲得歐洲身份,以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。
隨著近幾年西班牙經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勁復(fù)蘇,西班牙房?jī)r(jià)又開始穩(wěn)步上漲,預(yù)計(jì)2020年有望重回2007年房?jī)r(jià)水平。此外,西班牙移民最為關(guān)注的租房市場(chǎng)也呈火熱現(xiàn)象。西班牙房產(chǎn)最新租賃行情指數(shù)顯示,2015年6月至2017年6月,西班牙海外游客出租2200萬(wàn)次住房,同比增長(zhǎng)25.7%;租金收入139.44億歐元,同比增長(zhǎng)25%。
二、西班牙買房移民利好消息
截止去年底,西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過(guò)2萬(wàn)人的西班牙投資移民申請(qǐng),其中來(lái)自中俄的西班牙移民申請(qǐng)者就占據(jù)近6成。2016年,僅在巴塞羅那地區(qū),中國(guó)人購(gòu)買住房就有893套,西班牙移民政策和房產(chǎn)投資前景都相當(dāng)優(yōu)越,再加上以下利好消息,買房移民西班牙正處于最佳時(shí)期:
1. 中西開通多條直航航線,往來(lái)便捷
中國(guó)與西班牙之間新開通的直航航線有4條,2017年又新增1條。目前,巴塞羅那與北京、上海已經(jīng)開通直航,馬德里與北京、杭州、成都、香港五個(gè)城市都已經(jīng)開通直航。中國(guó)與西班牙多條直航航線開通,兩國(guó)人員交流和往來(lái)愈加快捷,輕松實(shí)現(xiàn)移民不移居。
2. 支付寶入駐西班牙,生活便利
日前,西班牙第二大銀行BBVA宣布,與阿里巴巴簽署合作協(xié)議,消費(fèi)者在西班牙商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)將可以使用支付寶付費(fèi)。生活在西班牙的華人,將會(huì)越來(lái)越多的見到像支付寶這樣具有中國(guó)特色的事物出現(xiàn),而那種生活在異國(guó)他鄉(xiāng)的差異也將會(huì)越來(lái)越小。
西班牙移民政策迎來(lái)最新變動(dòng),主申請(qǐng)人配偶的父母、及配偶單方所有的子女排除在副申請(qǐng)人之外。隨著西班牙經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇、房?jī)r(jià)的上漲以及眾多移民的流入等,諸多因素都可能影響西班牙移民政策再次出現(xiàn)變數(shù),建議看好西班牙買房移民投資潛力的人士,最好是及時(shí)開始操作以搶占先機(jī)。
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