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發布時間 : 2019-05-29 瀏覽人次 : 3294
近日，澳大利亞媒體《澳大利亞人報》刊登全球房地產顧問公司“萊坊”最新公布的一份調查報告，根據報告分析指出，葡萄牙首都里斯本近些年房價的上升與該國成功實行“黃金簽證”計劃有直接聯系，而來自中國的投資者是該計劃的主要參加者。
資料圖：國家主席習近平曾在2018年底對葡萄牙進行過國事訪問
據澳大利亞媒體《澳大利亞人報》5月26日報道，根據全球房地產顧問公司萊坊最新公布的一份調查報告顯示，在外國買家的推動下，葡萄牙首都里斯本的豪宅價格自從2012年該國政府推出旨在吸引國外投資的“黃金簽證”計劃后便一路走高，其中2018年其每方米均價同比上漲了近7%。
報道稱，從葡萄牙政府公布的數據來看，該國開展的“黃金簽證”計劃近些年開展得相對順利，截至今年3月，該國政府已累計向海外投資者共發放近7,300本簽證，該簽證為這些投資者提供了居住權以及高額收稅優惠保障，而申請者中絕大多數人是通過購置價格50萬歐元（1歐元約合1.12美元）及以上房產的方式獲得該簽證的。
萊坊方面則表示，里斯本近些年多個地區的房價因外國財富的大量涌入和該國國內對優質住宅的旺盛需求而上漲，以該市自由大道周邊老城區的社區為例，其每平方米價格已經達到1.08萬歐元，而一些充滿時尚氣息或是位于繁華市區的社區，其每平方米均價也能達到1萬歐元左右。
另一方面，中國公民則是該國政府“黃金簽證”計劃中的最大投資群體，在取得該簽證的全部申請者中的占比超過50%，對此萊坊方面則表示，穩健的經濟基本面、可負擔的住宅價格以及低廉的生活成本等因素，使里斯本成為國際投資者、開放商以及游客的首選目的地。
此外，國際會計事務所普華永道（PwC）則將里斯本評為2019年歐洲最佳投資地。 據了解，歐洲地區如希臘、葡萄牙、西班牙等小國都曾經歷過2008年全球經濟危機重創，為了加速其國內經濟復蘇，這些國家便隨后相繼頒布“黃金簽證”計劃以吸引外資。對此歐盟與美國均表示過擔憂，前者擔心這種“花錢買簽證”的行為會威脅歐洲地區整體安全，后者則擔心外國投資會增強外國在該地區的地緣政治影響力。
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