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近段時(shí)間，關(guān)于希臘購房移民中的居留申請費(fèi)調(diào)整的相關(guān)政府公報(bào)官方已正式公布！該公報(bào)確定申請費(fèi)用從原來每份500歐元上漲至2,000歐元！該政策將于2018年9月12日起開始執(zhí)行。

希臘移民局官網(wǎng)截圖

到底是什么原因，使得希臘移民局有這個(gè)底氣把申請費(fèi)上調(diào)4倍？

申請人數(shù)暴增

實(shí)際上，從今年5月份，提前2個(gè)月預(yù)約遞交申請，也就是預(yù)約7月遞交，開始出現(xiàn)了延后的情況。這個(gè)原因主要是因?yàn)橄募臼窍ＥD旅游高峰期，不少的申請人選擇在此時(shí)遞交申請，同時(shí)也有和全家登陸希臘旅游的計(jì)劃。由于遞交移民申請人數(shù)暴增，部分移民辦公室的申請已排期到10月份。

旅游業(yè)是一個(gè)給更廣泛的經(jīng)濟(jì)帶來巨大利益的行業(yè)?！吨袊鼍陈糜伟l(fā)展年度報(bào)告2018》顯示， 2017年中國出境旅游市場達(dá)到1.31億人次，占全球游客總數(shù)的10%。出境旅游花費(fèi)1,152億美元（約7,600億元），同比增長6.9%與5%?？梢哉f，世界旅游業(yè)去年能有7%的增長，其中很大一部分來自中國游客的貢獻(xiàn)。

希臘旅游部預(yù)計(jì)，2018年中國赴希臘旅游的人數(shù)將由2017年的12萬人次，上漲至18萬人次，而且有望在2020年達(dá)到40萬到50萬之間的目標(biāo)。

全球三大信用評級機(jī)構(gòu)為希臘上調(diào)評級

2月16日，惠譽(yù)將希臘主權(quán)信用評級從“B-”上調(diào)到“B”，前景展望“正面”；

2月21日，穆迪將希臘主權(quán)評級由“Caa2”調(diào)高到“B3”，前景展望“正面”；

5月04日，加拿大評級機(jī)構(gòu)DBRS將希臘主權(quán)信用評級從“CCC”上調(diào)至“B”，前景展望“正面”；

6月25日，標(biāo)準(zhǔn)普爾將該國長期主權(quán)信用評級又再從“B”提升至“B+”。

今年1月到5月，在雅典地產(chǎn)局有記錄的合同數(shù)比去年同期增長49.2%，保持了2018年初的上升勢頭。2018年第一季度，雅典房價(jià)下行僅0.1%，住宅投資上升10.7%，私人土地建設(shè)證發(fā)放增加6.4%。2018年前5個(gè)月，住宅建設(shè)預(yù)期增加27%。經(jīng)濟(jì)合作與發(fā)展組織近期發(fā)布的報(bào)告預(yù)計(jì)，2018年希臘經(jīng)濟(jì)將增長2%，2019年將增長2.3%。

希臘對傳統(tǒng)文化建筑的保護(hù)尤為看重，因此不會(huì)大規(guī)模擴(kuò)建城市，這樣房產(chǎn)市場上可交易的項(xiàng)目數(shù)量更為有限了。供不應(yīng)求，房價(jià)上漲，已是希臘房地產(chǎn)最大的趨勢！

隨著經(jīng)濟(jì)向好，項(xiàng)目越來越火爆，投資移民政策收緊，投資門檻高漲，是無法避免的趨勢。希臘國家的房源有限，美成達(dá)移民專家建議中國投資者不要再觀望，早投資早受益！