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發布時間 : 2019-08-14 瀏覽人次 : 3033
在葡萄牙有長期居住打算的申請者，在購房過程中除了選擇一套心儀的房產以外，還需要考慮的就是如何成功避開置辦房產的雷坑，有一些申請者會提前在網上搜集網站上的房源，進行信息對比，但你知道嗎？這樣往往并不能找到合適的房源，本文小編就來提醒你，以下幾個坑一定要注意了：
網絡房源真假難辨
1、有些房源網站上的房產信息是虛擬的，目的為了用低價和超高性價比來吸引客戶獲得流量，這樣的房源信息對申請者完全沒有意義，反而還會誤導投資者對正常的市場行情產生誤解，產生錯誤的心理預期。
2、一些難得的好房源早就一搶而空，但是房源信息并沒有下架，目的是先將買家留住，日后推送一些其他房源或者次級房源，中介為了自己的利益反而浪費了買家選房的大好時機。
3、房產項目在售，房源介紹和真實房源在感官、居住性上相差十萬八千里，這就屬于典型的事實與描述不符的情況。主要目的是為了欺騙申請人，等買家考察時才發現房子和描述不符，但人已經在葡萄牙，沒有太多的選擇余地了。
美成達溫馨提醒：建議申請者在安家置業時還是找國內靠譜的機構，不建議自己DIY去葡萄牙買房，本身語言交流就有障礙，也不了解當地的房產市場狀況。就算出了什么問題，國內的公司還是會幫您做售后處理的，省時省力還安心。
朋友介紹也應當小心
對于親戚、老鄉之類的朋友介紹，建議投資葡萄牙的申請者還是慎重參考對方的建議和推薦。申請者要保持自己的理性分析，不要被這種感情牌牽著鼻子走。
很多時候根本就不清楚這種所謂朋友的真實情況，如果房產不好、產權方面出現問題、拖延等等情況，當事人往往礙于面子不好意思說出口，容易讓自己陷入進退兩難的境地。
謹慎對待掮客身份的華人中介
對于曾經去葡萄牙買房的申請者而言，可能這樣的情形并不陌生：在機場、火車站、商場等人流密集的地方就能看到很多舉著牌子，向你拉近乎的房產中介，他們的目標客戶群就是這些來葡萄牙考察、游玩的中國人。
這些中介為當地的房產公司介紹客人，成交之后從中抽取一筆傭金。他們更傾向于賺錢而不是實實在在為客戶服務，介紹給申請人的房產公司自身有無資質問題、房子的產權有無問題、能不能過戶、是否適合辦理投資，這些都不得而知。在此還是建議申請者找國內有資質背景強大的機構辦理，任何潛在的風險都是能夠管控的住的。
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