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西班牙擁有十分優越的自然和人文環境，是一個令人向往的國度。就自然環境而言，西班牙一年四季分明，受地中海氣候影響，陽光充足，全年至少有300天可以享受到陽光的照耀，而且溫度總是在攝氏18至30度之間，氣候宜人。碧海藍天，陽光沙灘，想想就令人神往。

就人文環境而言，西班牙具有深厚的文化底蘊。在這里，人們可以領略激情四射的斗牛比賽、熱情奔放的弗朗明哥舞蹈，悄然融入西班牙人血液的足球、籃球文化，充滿想象力和浪漫情懷的、含蓄而具有震懾力的建筑，派勒利、鱈魚、伊比利亞火腿、葡萄酒、蝦、牡蠣、馬德里肉湯、海鮮飯等雅致的美食，狂歡節、法亞節(火節)、四月節、圣伊西德羅節(斗牛節)等民族節日的魅力。

自2013年出臺50萬歐元購房獲居留的移民政策以來，成為最受矚目的國家，甚至連李嘉誠、普京、梅西等世界知名人物都紛紛投資西班牙地產。那么，西班牙購房移民有什么條件要求？申請流程是怎樣的？下面美成達為大家一一解讀。

西班牙購房移民申請條件

1.投資50萬歐元購置當地房產(不限房產數目及類型);

2.18歲以上，無年齡上限，沒有學歷及語言要求，無犯罪記錄;

3.無需商業背景及資金來源證明;

4 . 在西班牙境內的銀行存入每人3萬歐元作為生活保障金。

西班牙購房移民政策

1.簽證類型：首次簽發一年的移民簽證，持簽證入境后換發兩年期的居留卡，兩年卡到期后換發五年期的居留卡。此后，只要不賣房產，可到期續簽居留卡。

2.如果客戶想換發永久居留卡，那么前五年需要住滿四年零兩個月，第五年可申請永居。

3.居住要求：在獲得居留卡期間，只需要居留卡到期前登陸換卡即可，沒有居住要求。如果要入永居，那么前五年需要住滿四年零兩個月。拿到居留卡后就可以在西班牙工作、學習、經商。獲得永居后，每年要求住滿6個月，第10年可入籍。

4.申請包含成員：除主申請人外，還包含配偶，18 歲以下的子女。

5.投資要求：所投資的50萬歐元房產需要至少持有5年，才可申請永久居民。

6.入籍要求：持有居住證滿10年可申請加入西班牙國籍.

西班牙購房移民申請流程

1.客戶與美成達移民公司簽署移民代理服務協議;

2.準備客戶資料，客戶參加商務考察(選購房產)，在西班牙當地開設銀行賬戶，簽署律師協議，繳付買房定金(通常為2萬歐元，根據房產價值不同，會有調整);

3.客戶回國后需要在20個工作日內把全額房款及購房的稅費打入客戶自己在西班牙開設的銀行賬戶;

4.委托律師付款給開發商，交稅費，簽署相關購房合同等手續并辦理房產證;

5.客戶準備申請資料，提交移民申請，獲得居留簽證;

6.收到批準函后，支付服務費余款及律師費用余款后，登陸西班牙取卡。

西班牙作為申根國家和歐盟國家，在政治與經濟方面都在歐洲有著非常重要的地位。因為歐洲政治、經濟與教育的一體化，獲得西班牙居留身份后，投資者就可以在26個申根國之間自由通行，對于工作、學習或旅游來說，都是非常便利的。

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