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發布時間 : 2017-09-05 瀏覽人次 : 4715
馬耳他作為歐洲古國，有著7000多年的歷史，各種不同時代的建筑比比皆是，每一處建筑都體現著馬耳他的歷史和文化。作為新移民的中國人同樣也對“房子”有著特殊的情結，中國購房團已經在全世界掀起了一股熱浪。而馬耳他這個歐洲新貴也必然會引起國人的關愛，下面我們來了解一下，馬耳他當地有哪些房子類型：
Apartments 公寓
是馬耳他人居住最多的建筑，位于馬耳他島和戈佐島群島周圍。公寓大小基本滿足一家幾口人的生活。1970-1980這十年是馬耳他房產首次大發展時期，房地產供給和需求急劇增加。從2001和2005是馬耳他房地產市場經歷了第二次大發展，整體房價提高36%
而今每年物業基本保持5%左右增長。是馬耳他大部分人生活的地方。
Maisonettes 獨立公寓
獨立公寓在馬耳他也很普及，一般是一層至三層的獨立的建筑。通常的情況下，房子包括一個后院或花園。二樓則是臥室或書房等，包括部分陽臺。這類房產只占馬耳他住宅的11%左右，是當地人改善住房條件的第二選擇。
Penthouses 復式高級公寓
復式公寓可以定義為公寓中的高級品。他們不同于平常的公寓，他們配套高級家具和物業。景觀天臺是必備要求，可以一眼盡收海景美色。一般這類公寓建在頂樓，對物業的，滿足土豪們奢侈生活的追求。
Houses of Character 傳統老宅
這類房產是馬耳他歷史的寫照，傳統的裝飾和石材是最大建筑特點，如舊石，拱門，水槽，庭院和圖案瓷磚。這些給了它難以捉摸的品質，使它成為一個特殊的房子。馬耳他的一些特色住宅可以追溯到500多年前，并以精湛的技藝和對細節的關注而引以為豪。
如今，很多人購買這兩類房產作為藝術和收藏。很多老房子通過改造，復原歷史原貌后。一旦上市后當通常會很快搶購一空。
Villas 別墅—羅馬別墅
馬耳他和其它國家一樣，也有很多現代別墅，但在馬耳他，其中有一部分別墅很有特色，當地人稱為正宗的羅馬別墅，這些別墅歷史悠久，是民族歷史遺產的一部分，是當時羅馬貴族奢華生活的標志。目前也深受當地人和外國人的歡迎。它的歷史可以追溯到公元前第二世紀，大部分位于姆迪納墻外。包括戈佐島等都有羅馬別墅。也是現代富裕人士追求生活品質的首選物業。
總述
以上這些物業就是馬耳他住宅市場的主要房型，馬耳他人和中國人一樣，愿意購買房產作為投資和居住，每年的房產增長率約5-8%左右。一直保持穩步上升。
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