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隨著希臘經濟的復蘇和發展，中國投資者對希臘早已不再陌生，有希臘官方數據統計，自2013年“黃金簽證”政策出臺至2019年6月4日，希臘政府累計發放4537張居留許可給主申請人，中國以2757份黃金簽證數量名列前茅，占總量超過60%，換言之，10個外國投資者中有6個來自中國。

房產稅大降

明年起，希臘房地產稅將大幅降低！

希臘新政府將于7月底前向議會提出新的法律草案，其中包括，從2020年起，在兩年內將所有希臘業主的“單一財產稅”（Enfia）降低30%。

希臘政府消息人士稱，多項稅務改革將從明年開始實施，預計2020年“單一物業稅”將下降20%，到2021年將進一步再下降10%。

以一名每年支付500歐元“單一物業稅”的業主為例，這也意味著，這名業主所需繳交的“單一物業稅”將在2020年降低為400歐元，比目前減少100歐元；在2021年進一步再減少50歐元，金額為350歐元。

持有大面積豪華物業的希臘業主則受惠更大，如果一名業主原本需要每年繳納2500歐元的“單一物業稅”，那么到了明年則可以減少500歐元，后年再降低10%。

旅游業發展帶動房產升值

近日，世界旅游業理事會發布數據顯示，2018年希臘旅游業實現6.9％的增長，總收入達375億歐元，增速為全年經濟增速的3.5倍；旅游業占國內生產總值的20.6％，遠高于10.4%的全球平均水平。

而旅游業的發展，也會帶動房產投資價值的上升。

希臘央行最近公布2018年希臘旅游業成績表，數據顯示：希臘去年共有215.7萬人曾經入住Airbnb短租民宿，占希臘旅游住宿總份額的5.5%。

2018年Airbnb民宿在希臘的入住率增長了20%，按照目前的發展趨勢，2019年的入住率將再有兩位數增長。

希臘今年GDP預測將增長1.8%

事實上，希臘經濟近年來持續復蘇，已經逐步擺脫了歐債危機的陰霾。希臘經濟和工業研究基金會(IOBE)周三表示，今年希臘GDP將增長1.8%。

希臘經濟正在從10年的衰退期反彈，2018年希臘完成最后一個救助計劃時，經濟年增長率為1.9%。

政治的穩定與經濟的復蘇，無不顯示目前正是希臘投資移民的好時機。

根據希臘的黃金簽證計劃，申請人只需25萬歐元即可全家三代一步到位獲得永居身份，審批速度快，無移民監、無語言及資金來源要求，憑借希臘永久居留權可暢行26個申根國。

當然，除以上之外，最主要的還是希臘當地的房產經濟發展。

以首都雅典為例，根據2019年租金及資本價值變化預估數據表明，雅典的租金以及房價都呈現增長的趨勢，總體漲幅排名也由2018年的第19名上升至第5名。

為什么選擇希臘投資置業

永久產權

一次置業，家族世代擁有

法律健全更安心

在希臘，買賣雙方都必須要聘請專業過戶師或律師處理相關的法律事務。通過專業人士的把關，投資者的利益更能被保護，投資風險也隨之被降低。

投資回報穩定

精裝修房產、旅游房產投資回報率穩定，轉讓限制少，投資無限制

黃金身份

只需要購25萬元歐元以上的房產，不論是公寓、土地還是商業房產，就可以全家三代人獲得希臘的永居居留身份，可以長期居住在希臘，子女接受當地比肩英美的國際學校教育。并且有機會入籍，希臘護照可免簽進入183個國家，是世界上含金量排名第六的護照。