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根據(jù)葡政府網(wǎng)站最新公布的報(bào)告，葡萄牙移民總數(shù)將突破60萬(wàn)，創(chuàng)下歷史最高記錄，該數(shù)字特指持外國(guó)國(guó)籍的移民人數(shù)。其中近3萬(wàn)名中國(guó)人居住在葡萄牙，來(lái)自英國(guó)，以及法國(guó)、意大利等歐洲國(guó)家的移民持續(xù)增長(zhǎng)。英國(guó)在葡居住人數(shù)為34,358名，在來(lái)源國(guó)中排名第3。意大利和法國(guó)人口增長(zhǎng)超20%或近30%。來(lái)自英國(guó)及歐盟公民的持續(xù)增長(zhǎng)，證明了葡萄牙的吸引力。

在疫情的籠罩下，葡萄牙投資移民項(xiàng)目熱度不減，2020年上半年通過(guò)黃金簽證籌集的資金與2019年同期相比增長(zhǎng)了2.9%。葡萄牙在突如其來(lái)公共危機(jī)中，打破了悲觀預(yù)期。目前葡萄牙房?jī)r(jià)與歐洲其他大國(guó)比較，仍然處在一個(gè)較低的水平，具有上漲空間。此時(shí)投資葡萄牙正是個(gè)可以低位抄底的好機(jī)會(huì)，或許有些投資人會(huì)糾結(jié)該如何選擇投資的城市。今天小達(dá)君就為您介紹分析一下葡萄牙的首都——里斯本。

歷經(jīng)滄桑，強(qiáng)勢(shì)崛起

說(shuō)起葡萄牙首都里斯本，你很難用一個(gè)詞去概括這座城市——它繁榮，是葡萄牙的第一大興盛港口；它古老，奢華的歷史建筑已成為它的城市名片；它也坎坷，曾經(jīng)是葡萄牙 2008 年主權(quán)債務(wù)危機(jī)中受災(zāi)最嚴(yán)重的地區(qū)，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)遭到重創(chuàng)，失業(yè)率居高不下，政府經(jīng)濟(jì)一度瀕臨破產(chǎn)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭明顯回落。如今，這個(gè)位于歐洲南部伊比利亞半島的都市開(kāi)始顯著地蓬勃起來(lái)。2011年起，葡萄牙獲得了國(guó)際貨幣基金組織IMF和歐盟所發(fā)放的780億歐元經(jīng)濟(jì)援助金，使里斯本和葡萄牙其他城市的發(fā)展軌跡加速轉(zhuǎn)向了繁榮。

2017年，葡萄牙的GDP增長(zhǎng)率達(dá)到2.7%，甚至超過(guò)了歐盟平均水平。十年間，里斯本的投資環(huán)境發(fā)生了巨大的改變。葡萄牙近半的國(guó)民生產(chǎn)總值主要是總部位于里斯本的國(guó)際金融企業(yè)，而里斯本的勞動(dòng)生產(chǎn)率是全國(guó)平均水平的1.3倍！隨著失業(yè)率的下降（由2013年的16%下降至2019年的6%）以及就業(yè)率的提高，里斯本貢獻(xiàn)了葡萄牙45%的GDP，這也讓那些曾經(jīng)不看好里斯本的人，非常吃驚后悔。普華永道更是直接將葡萄牙里斯本城市定位成歐洲最具投資價(jià)值城市。

豐厚底蘊(yùn)，文化之都

里斯本是葡萄牙首都，也是葡萄牙最富庶的地區(qū)，典型的海洋城市。一旦走入這座城市，隨處可見(jiàn)的花磚，叮叮當(dāng)當(dāng)在大街小巷穿梭的電車，幾乎不會(huì)缺席的晚霞。你可以登上奧古斯塔凱旋門，南望是商業(yè)廣場(chǎng)和浩浩蕩蕩的特茹河，北望是里斯本最迷人的龐巴爾下城。或者是登上大發(fā)現(xiàn)紀(jì)念碑，俯瞰貝倫港全景，感受幾百年前麥哲倫從這里揚(yáng)帆出海的豪情。絕美的風(fēng)景也源源不斷地吸引著各國(guó)的游客。

根據(jù)官方數(shù)據(jù)顯示，2019年上半年旅游業(yè)每天給葡萄牙帶來(lái)3300萬(wàn)歐元的收入，每小時(shí)140萬(wàn)歐元。首都里斯本更是被大眾評(píng)選為“歐洲絕佳城市休閑目的地”。每年有69%的游客是來(lái)自美國(guó)、英國(guó)等世界發(fā)達(dá)國(guó)家，讓當(dāng)?shù)氐穆糜螛I(yè)蓬勃發(fā)展，在2018年旅游業(yè)從業(yè)人員超過(guò)105萬(wàn)，占所有就業(yè)崗位的21.8％。

生活成本低，慢節(jié)奏

如科埃略先生所說(shuō)，里斯本是一座非常“性感”的城市：“這里社會(huì)穩(wěn)定、氣候宜人、食物美味、歷史與機(jī)遇并存……它從容自信地接納著，來(lái)自世界各地的朋友們。”當(dāng)?shù)厝耸窒矚g慢生活的節(jié)奏，結(jié)合溫和的氣候以及美麗的風(fēng)景，每年有大量的國(guó)際游客到此旅游，同時(shí)也有很多人被當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情所吸引，選擇居住在此。休閑的生活加上慢生活節(jié)奏成為了很多藝術(shù)家的溫床。歐洲的藝術(shù)評(píng)論家說(shuō)，過(guò)去的歐洲藝術(shù)之都是德國(guó)首都柏林，現(xiàn)在里斯本這方面優(yōu)勢(shì)越來(lái)越突出，有可能在未來(lái)替代柏林，成為歐洲新的藝術(shù)之都。

在房?jī)r(jià)上，北京和里斯本的房?jī)r(jià)相差較多，北京的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)高于里斯本，差距可以達(dá)到60%以上。而相比月工資收入，北京的平均工資也就比葡萄牙高出15%。現(xiàn)在選擇葡萄牙黃金簽證計(jì)劃，就可以以35萬(wàn)歐低價(jià)購(gòu)買里斯本的房子。折合人民幣大概在280萬(wàn)左右，在中國(guó)的主流城市都買不到很好的房子，但在葡萄牙就可以隨意挑選合適的房源！當(dāng)然，如果您覺(jué)得投資房產(chǎn)需要后期管理太麻煩了，也可以選擇35萬(wàn)歐房產(chǎn)基金，獲得身份后還可以拿回35萬(wàn)歐的本金，靈活處理海外資產(chǎn)。

最后，因?yàn)橐咔榈奶厥庠颍咸蜒勒龠M(jìn)一步放寬了政策。葡萄牙2019年新增外國(guó)人居民129,155名，較2018年增長(zhǎng)38.7％，與2017年相比增長(zhǎng)達(dá)110.3％。其中葡萄牙投資移民為葡萄牙注入了資金和活力。自2012年葡萄牙黃金居留計(jì)劃頒布以來(lái)，共為葡萄牙吸引資金53.75億歐元，共有8907組家庭通過(guò)此項(xiàng)目獲得身份，含家庭成員在內(nèi)共15229人，其中中國(guó)家庭4631組。近期選擇基金投資移民葡萄牙最低成本只要8萬(wàn)歐元即可以為一家三口輕松獲得黃金簽證，享受葡萄牙本國(guó)的福利！想要了解更多相關(guān)資訊，歡迎來(lái)電或掃碼咨詢美成達(dá)。我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！

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