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發布時間 : 2016-12-30 瀏覽人次 : 5319
國際貨幣基金組織本周公布了一項經濟研究，許多國家的房地產價格已經迅速地回升，恢復至經濟危機之前的水平，而葡萄牙的房價增長速度在60多個調查國家中排名第15名。
2016年葡萄牙房價走勢強勁
葡萄牙房價在2012年歐債危機時有過大幅下跌，自2013年起就開始有顯著的回升。根據數據表明，葡萄牙的房地產價格在去年增值了6.4%，是受調查的國家中增長速度最快的國家之一。據葡萄牙官方機構公布：預計葡萄牙房地產價格2017年預計增幅8%左右。
葡萄牙房產受國際投資者青睞
葡萄牙國家數據局11月底公布，葡萄牙銀行記錄中的不動產價值有所增加。今年10月，葡萄牙銀行對全國房產的平均估價為1081歐元/平方米，比9月份增加了0.5%，比去年同期增長了3.8%。目前葡萄牙共交易居住用房31768套，總交易額超過37億歐元。葡萄牙房產的火爆的原因之一是國家經濟發展迅猛，全國GDP總量同比去年增長2.6%，另外一個極為重要的刺激因素就是葡萄牙購房移民政策的有力推行，吸引了許多包括中國在內的國際投資者進入葡萄牙房產市場。
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自2012年10月8日葡萄牙移民局頒布黃金居留許可政策以來，快速、安全、簡易、性價比高一直是其吸引投資人的關鍵因素。根據葡萄牙移民局統計：截至2016年11月31日，葡萄牙黃金居留許可總獲批人數10472人，有將近3000個中國家庭通過購房移民葡萄牙，也就是說中國投資人在葡萄牙房產投資額高達百億人民幣以上。
葡萄牙不僅投資移民政策誘人，而且葡萄牙房地產市場目前正處于上升期，發展潛力巨大。從2001年到2011年，全國住宅存量僅增長16%。說明葡萄牙房地產鮮有泡沫現象，葡萄牙房產投資具備極有競爭力的條件。
2016年可謂是風云變幻的一年，世界經濟頻頻波動，人民幣持續貶值、全球征稅等等也讓人應接不暇。同樣的各國移民政策也是變幻莫測，利好消息隨頻頻放出，但政策收緊也讓海外投資移民充滿了不確定性。所以，趁現在葡萄牙移民政策還未收緊，盡早提交申請辦理才是王道
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