歡迎來到 美成達官方網站！
-
手機版
-
關注美成達
-
聯系我們
歡迎來到 美成達官方網站！
手機版
關注美成達
聯系我們
美國EB-1A杰出人才移民
美國EB-1C跨國高管移民
美國NIW國家利益豁免移民
美國L1跨國高管工簽
希臘基金投資移民
土耳其基金投資入籍
日本高度人才簽證
圣盧西亞入籍計劃
多米尼克入籍計劃
格林納達入籍計劃
安提瓜入籍計劃
香港高端人才通行證計劃
香港優秀人才計劃
香港輸入內地人才計劃
發布時間 : 2017-09-22 瀏覽人次 : 3497
2017年前半年，西班牙以投資為目的的房屋買賣占總體房屋成交的比重超過了28%，比上年同期的24.65%增長了近4%。也就是說，每3個購房者中就有1個是以投資為目的。Tecnocasa公布的房屋市場報告指出，這一現象始于2013年并逐年上升，主要是由于房屋投資的高收益率，目前用于租賃的房屋收益率超過了6.9%。
去年的后六個月，67.2%的房屋買賣有申請貸款，比例超過三分之二，剩下32.8%的交易則由現金完成。二手房在這段時間內漲幅約為7.37%，但和2006年比，目前的房價還是累計下降了51.56%。2006年末，西班牙房價超過3500歐元/平米，而目前僅為1690歐元。目前的購買量上升主要是消費者預見未來房價向上的走勢。其中，巴塞羅那和馬德里的漲幅遠高于其他城市，分別為12.64%和6.84%。其他城市如薩拉戈薩，瓦倫西亞或塞維利亞的漲幅均未超過1.7%。
從房貸市場來看，當前也處在有利時期。2016年后半年，平均申請房貸額度為97348歐元，比上年同期增長6%。月供為365歐元。貸款利率同樣處于歷史最低水平，平均的貸款利率僅為1.42%（Euribor+diferencial）。所有貸款中采用固定利率貸款的比例超過27%。如果我們與2005年對比，同一套75平米的房屋在當年需要217725歐元（貸款利率為3.03%）而2016年僅需要126750歐元，下降了將近1倍（利率為1.45%）。
租房市場，馬德里和巴塞羅那價格分別上漲了6.26%和11.84%。一套70平方米的公寓平均租金在馬德里為784歐元/月，在巴塞為846歐元/月。每套房屋從公布到租賃出去平均時間從2013年的41天下降到去年的30天（一個月左右）。
西班牙經濟的強勢復蘇將勢必帶動房地產重返“黃金時代”，西班牙房產絕對是2017年的投資焦點，這是不可錯過的絕佳時機。現在就將西班牙購房移民提上日程，快速獲得投資收益并拿到暢行歐洲的身份，一份付出雙份回報！
廣東美成達移民公司
商業|技術移民：400-873-5099 親屬移民及商旅簽證：400-873-5099 出國留學：400-889-6637
下一條：移民西班牙，你一定會愛上這里！
7*24小時咨詢電話
400-873-5099
美成達移民
新夢留學
熱門國家/地區
廣州總部
廣州市天河區天河北路233號中信廣場65樓6502-03室
400-873-5099
臺山分公司
廣東省臺山市臺城僑雅花苑御院雅悅軒20號鋪
0750-5509788
服務監督
郵箱：service@mcdvisa.com
電話：139-2248-0557
移民咨詢請掃二微碼
免費獲取資料
預約咨詢
24小時熱線：
