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發布時間 : 2017-05-26 瀏覽人次 : 5587
押金，又名誠信存款，是美國買房過程中重要的部分。它讓賣家感覺到買家是真心希望購買該房產。押金可以在買家出價的時候付，或者在簽合同的時候付。押金數目有很大差異，一般在房價的1%到25%之間。押金的多少通常由市場狀況、當地習俗和法律來定。
押金通常是付給賣家指定的一個授權專門管理房產交易的第三方銀行賬戶，比如一個托管賬戶或產權公司。押金由合同規定是否可還。比如，如果買家需要貸款買房，建議辦理貸款保障，如果沒有貸款保障條款，那么買家可能在無法獲得貸款時失去押金。當地的房產經紀人一般會在這個過程中給買家提供指引。
押金會算作買房資金的一部分，剩余部分會在交屋時付清。在交屋之前，買家的律師應該掌握所有簽合同需要的資金，包括稅、管理費、產權費等等。
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