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希臘移民小問答

希臘投資移民政策：“愿意投資希臘不動產的在希臘居住或是養老的無工作的非歐盟公民，購買25萬歐元以上的房產所有權，可以申請得到希臘的永久居留許可。”

一

希臘移民的生活環境如何?

希臘是擁有悠久歷史文化文明的國家，奧林匹克的發源地;同時還擁有優美的自然環境，愛琴海清澈湛藍的海水，氣候宜人;沒有工業污染，交通發達，農產品豐富;善良友好的人民和完善的法律和福利制度，移民到希臘均享受。

愛琴海

希臘半島東部的一個藍色系海洋，海岸線非常曲折，港灣眾多，島嶼星羅棋布，所以愛琴海又有“多島海”之稱，海中最大的一個島名叫克里特島，面積約8300km2，東西狹長，是愛琴海南部的屏障。

愛琴海名稱的起源有各種解釋，一個可能的詞源是Αιγ- ，意思是波浪，因此Αιγα?ο Π?λαγο?意思是波浪起伏的海。它不僅是西方歐洲文明的搖籃，對世界各國旅客來說，更是浪漫情調旅程的象征。

二

現在希臘的移民政策是怎樣的?

2013年4月9日，希臘議會通過并批準了旨在發展希臘經濟的投資移民促進法案，法案規定非歐盟公民在希臘境內購買價格25萬歐元以上房產，即可申請希臘居留許可證。

2015年7月9日，希臘議會出臺移民法修正案，明確永居身份，開放入籍條件等政策，使其成為目前歐洲最具有吸引力的投資移民項目。

希臘移民法

2015年7月希臘移民新政正式出臺，申請人只要在希臘購買25萬歐元以上房產就可以得到永久居留權。申請人及配偶、子女及雙方父母均可加入申請。真正實現一人投資購房，全家三代移民。因而希臘投資移民新政也成為了整個歐洲門檻最低、性價比最高的項目。

1.西方文明搖籃，世界度假勝地，氣候宜人，飲食健康；

2.歐盟申根成員國，可自由穿行申根26國；

3.移民門檻低條件少，一人申請，三代移民；

4.持續擁有房產，即可終身享有居留身份；

5.不動產投資穩定安全，永久地契世代傳承。

三

2018年，希臘房地產還值得投資嗎？

要回答這個問題，我們不妨一起來看看國際四大會計師事務所之一的普華永道發布的最新《2018年歐洲房地產新趨勢》。

報告分析了歐洲31個城市在2018年的房地產投資和發展預期，最能給投資人士一個權威的參考。

數據顯示，近一半的受訪者預計未來五年歐洲經濟增長將有所改善，因而歐洲大部分城市的房地產投資前景也較為樂觀。

 65%的受訪者認為歐洲房地產的投資回報在2018年將比2017年更高；79%的受訪者預計歐洲房產收益：高達5%-20%以上。同時房產市場增長幅度穩定，尤其是一些優質房源，更是有望在未來市場獲得高額的投資回報。

2017年的房產投資回報率已經十分可觀,2018年回報率有望更高。特別是熱門市場的優質資產,如希臘。2017年第三季度，中國投資者選擇希臘買房移民項目的數額同比增長了近159%；葡萄牙自2012年10月8日頒布至今共發放14868張黃金居留卡，房地產投資仍穩居第一；西班牙將2018年的房價增長預測由原來的2.4%上調至2.5%。

四

最近新聞常說希臘經濟復蘇了，希臘購房移民真的好嗎？

確實，希臘近年來全國各方面的現象都透露著希臘經濟復蘇的信號。失業率在逐步下降、房地產市場逐漸升溫、股市整體上升趨勢明顯，籠罩在希臘頭頂上的經濟危機陰云正在逐漸消散。

這些都與希臘得天獨厚優勢有著密不可分的關系。希臘占據著重要的海上交通地理位置，東通印度洋，西通大西洋，背靠歐洲，又可接通非洲，希臘沿海，有6000多個島嶼，海上貿易發達，是歐洲各國經濟貿易往來的中心地帶，也是古希臘文明發源地。近日，中國遠洋海運集團與希臘私有化基金簽署協議，以3.685億歐元購買希臘最大港口比雷埃夫斯港口管理局67%股權，在中希合作和希臘移民項目齊頭并進的時候，全球的投資者、企業家都將聚集在這里，到希臘投資移民，以期博得先機。所以移民到希臘無論生活、文化、經濟等方面的優勢，都是可圈可點的。

五

獲得居留后社會保險和福利待遇情況？

希臘公務員、企業主、雇員都必須參加社會保險，如果是無固定執業人員，可以參加私人社會保險;合法居住的非公民人員除了不享受政治權利外，其他的教育、醫療衛生、社會福利等待遇與所在國公民相同。