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關注希臘移民的朋友都知道，希臘在2013年推出一項“黃金簽證”計劃，只要投資當地25萬歐元以上房產或建筑，便可一步到位獲得希臘永居身份。

計劃剛實施的前兩年，多數投資人處于觀望狀態，但2016年以來，“黃金簽證”吸引越來越多的投資者。根據希臘移民局官方數據，尤其是在2017年間，總計簽發了有2170張簽證。其中，其中有945張簽發給了來自中國的投資者（其中獲得黃金簽證的主申請人為763人）。俄羅斯和土耳其的分別位列第二和第三位。

因該計劃允許投資者家庭成員申請居留，按居留許可受益人數計算，中國投資者人數占總人數比例的四成以上，位居第一。

如果說是希臘經濟抄起了希臘房產的火熱勢頭，那么旅游業的驅動就有不可埋沒的汗馬功勞。本文，美成達移民給大家帶來了最新的希臘旅游和經紀數據，供大家參考參考。

愛琴海的藍，如果沒有親眼所見，真的很難相信。仿佛無數沒有雜質的純凈水滴匯集才會有如此的模樣。而圣托里尼，這個在希臘大陸東南200公里由一群火山組成的島環，硬是將愛琴海的藍都集中于此。沒有驚濤駭浪，沒有棕櫚婆娑，無論是圣托里尼島，還是米克諾斯島，只有深邃的藍與純潔的白與你相伴。

希臘作為歐洲文明的發源地，也是世界旅游勝地，每到旅游旺季，都會有來自世界各地的游客前來參觀，導致希臘房屋的出租率極高，經常是爆滿的狀態，所以希臘房產的出租收益非常可觀。希臘當地宜人的氣候、絕美的自然風光、健康、悠閑的生活方式，移民希臘后，不僅享有房產投資帶來的收益回報，更可獲得一家三代的海外身份。

在歐洲眾多的購房移民國家中，希臘雖說是后起之秀，但是卻憑借著門檻低，獲批快、回報高等優勢在眾多競爭對手中異軍突起。

希臘雜志《焦點》于去年年底刊登報告顯示：希臘經濟的兩大傳統支柱型產業航運業和旅游業增長迅猛，2017年來希臘旅游人數超過3000萬人次，希臘的13個大區GDP亦穩健增長。2017年整個旅游業為希臘經濟貢獻350億歐元，比2012年的250億歐元上漲了23%。希臘官方預測，2018年經濟增長將從2017年的1.6%升至2.5%，2019年達到2.7%，基本財政盈余將從2017年的占GDP2.4%增加到2018年的3.8%。

房價增長趨勢更是直線可觀，2017年希臘售出的樓盤比2016年暴漲了300%；2017年雅典大部分地區出現房價增長；旅游業為酒店式公寓，民宿等行業帶來巨大潛力，雅典市中心房產年平均出租率80%以上，海濱房產在夏季年收益達5%-10%。

據希臘媒體官方報道，2018年接下來幾個月，雅典市中心以及其他區域房價即將迎來暴漲。目前2017年購置房產的，多數房價已普遍上漲。

2018年希臘旅游業的良好前景驅動著地產投資，經濟發展更為樂觀。同時，房產價格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大，希臘投資早已經迎來最好的時代。