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發布時間 : 2018-09-29 瀏覽人次 : 7918
從2012年推出算起，葡萄牙黃金簽證項目最大的申請人來源國就是中國。但是在2017年，由于葡萄牙SEF積壓了幾千宗申請案，導致審理進度最長拖延了4個月。從而間接影響了黃金居留許可的中國籍申請者大大流失。
隨著葡萄牙SEF及時調整了工作流程，整個申請過程實現了優化，積壓問題已經逐步得到了解決，這一點從葡萄牙SEF官網每個月發布的黃金居留許可數據中可明顯看出。
2017年8月-2018年8月，簽發給主申請人的葡萄牙黃金簽證數量為：1,255
2017年8月-2018年8月，簽發的葡萄牙黃金簽證數量（包括家屬）為：2,386
在2018年，葡萄牙黃金簽證的簽發量全年基本上都處于平穩且略下降狀態，在7月達到了最低點，只有47份，僅僅籌集了大概2,600萬歐元的投資，但盡管申請量下降，但是今年前8個月批準了945份申請，葡萄牙黃金簽證有望在2018年結束的時候批準將近1,500份申請。從統計學角度來看，今年這個項目將是平穩的一年。
有很多的投資者對于葡萄牙項目一直處于觀望狀態，加之項目申請者的減少，讓一些投資者對于葡萄牙項目在市場的熱度以及吸引力產生了懷疑。但事實上，葡萄牙的黃金居留簽證在8月份已經實現了扭轉。根據葡萄牙SEF當局最新發布的數據有明顯樂觀的跡象。
與今年7月相比，今年8月份的黃金簽發量已經上升了74%，有82位主申請人投資了4600萬歐元的資金，平均投資額為561000歐元。其中91.3%都是以購房的形式進行投資。
另外我們也可以從平均投資額的整體上升幅度上看出，葡萄牙的房價市場也正呈一個快速升溫的趨勢。今年4月至6月期間，共有45619套房屋成交，比去年同期增長23.7％。其中，二手房銷售總量為38,880套，相比去年同期增長24.8％。 另一方面，根據葡萄牙國家統計局（INE）的數據顯示 ，新房銷售量為6739套，同比增長17.5％，這一交易數量相當于過去4年半以來的最高記錄。
近年來葡萄牙旅游業的快速發展以及在國際評比中攬獲的眾多大獎，使葡萄牙成為世界各國游客的旅游目的地，這也是葡萄牙房產市場日益火爆的原因。
目前葡萄牙黃金簽證已經進入第五個年頭，許多申請者看清形勢已經開始著手準備申請永居身份。讓人驚喜的是，葡萄牙的國籍法案在今年的7月初進行了修正。其中的第167條和169條關于歸化入籍的部分得到了修正，目前規定申請人在成為葡萄牙合法居民5年后就可以申請入籍了，之前是6年。這對于廣大的投資者來說無疑是一個好消息。我們有理由相信，葡萄牙黃金簽證的下降趨勢將在接下來的幾個月里得到扭轉。
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