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發(fā)布時間 : 2017-05-31 瀏覽人次 : 4209
葡萄牙黃金居留許可推出的幾年時間內，眾多國內外投資人通過房產(chǎn)投資獲得了身份。在主流的50萬歐元房產(chǎn)投資外，黃金居留許可還有其他幾種投資申請方式，其中以35萬歐元投資指定房產(chǎn)最受歡迎。
葡萄牙SEF于2015年7月30日更新黃金居留許可法案（以下簡稱“新法案”）。新法案規(guī)定，“通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達到35萬歐或以上，即可申請黃金居留許可。”
SEF官網(wǎng)截圖
具體法案原文：
通過購買房產(chǎn)建筑年限已超過30年以上的，或位于城市重建區(qū)域的房產(chǎn)，房產(chǎn)總值須達到35萬歐或以上。
一、投資要求
法案原文截圖
通過購置房產(chǎn)獲取投資居留許可的方式，總價須達到35萬歐或以上，且應包含房產(chǎn)翻新/建筑物更新改造費用：房產(chǎn)的建筑時間為30年或更久；
該類房產(chǎn)示例
二、文件要求
1.房產(chǎn)地契；
2.在葡萄牙境內，經(jīng)葡萄牙銀行認可或已注冊的金融機構出具的證明，確認實際國際轉賬金額達到或者超過35萬歐元投資房產(chǎn)；
3.土地注冊局最近45天內出具的證書，包括注冊，簽注和有效合法登記，證明申請人持有房產(chǎn)所有權，房產(chǎn)無任何產(chǎn)權糾紛，無債務負擔；
4.具有法律效力的房產(chǎn)稅務聲明；
5.如是獨資有限公司完成投資，商業(yè)注冊局需于最近45天內出具證書，證明申請人是該公司的所有人。
該類房產(chǎn)示例
所購置房產(chǎn)建筑年限已超過30年，須提供以下文件：
證明文件：（i）已申請重建許可（ii）已獲得重建許可（iii）已獲得規(guī)劃許可。
隨著葡萄牙黃金居留許可35萬歐元投資市場需求的增多,美成達將著力推出相關房產(chǎn)項目，全面覆蓋黃金居留許可申請者的多層次投資要求。
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