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發(fā)布時間 : 2017-07-25 瀏覽人次 : 3018
自出臺購房移民政策以來，葡萄牙各地的房價逐漸開始復蘇，表現(xiàn)最明顯的是里斯本的老城區(qū)。
根據葡《商業(yè)報》報道，里斯本大區(qū)的房產估值五、六、七月連續(xù)升值，特別是原本就是里斯本房價最高昂的里斯本老城區(qū)，今年7月份的平均值達到3810歐元/平米，比前一個月上漲了2.4%，和去年同比則上漲了10.8%。
房價增速明顯，成為投資者眼中的“香餑餑”。漲幅最高的里斯本老城區(qū)翻新也成為一種新的投資潮流。翻新后的房屋價格更加高昂，出租回報率也更可觀。不僅中國投資者，歐洲其它國家的投資者也到愿意到葡萄牙這個悠閑慢調、氣候溫和、而房價更低的的國家定居，例如法國人。
據法國一份財經類報紙的數據顯示，在葡萄牙一些大城市，每平米單價在2500歐左右，而在法國的同等地段，價格可高達其三倍之多。假若是里斯本中心城區(qū)的新房或是經過翻新的房屋，那么價格則更加高昂。里斯本老城區(qū)的房價每平可在4500歐元至6000歐元之間，而Chiado區(qū)域的房價更是在6500歐元到10000歐元之間。
不僅是里斯本老城區(qū)，作為旅游勝地，葡萄牙其它地區(qū)常年購房、租房需求率也大，海景房出租收益頗豐，出租年收益率高達5%。預測未來葡萄牙首都及度假區(qū)房產都將保持強勁的上升空間。
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目前，在葡萄牙投資35萬歐元以上的房產，就可以一家三代申請黃金居留簽證，投資期滿5年后，即可換取永久居留簽證，在第6年后可申請入籍。
獲得葡萄牙移民身份后，申請人不僅可以享受葡萄牙的福利、教育、投資等資源，更可以任意暢行歐盟26個申根國。目前葡萄牙房價處在觸底反彈期，把握機遇，切莫錯過最佳投資時期啦。
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